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村委会可以不公开拆迁补偿信息吗

时间:2016-01-12 19:42来源:济南律师www.jinanfalv.com 作者:济南律师事务所www.ji 点击:
房屋作为人们生活的必需品,在社会生活中所产生的纠纷也相对较多,其中多为房地产买卖、租赁等,在牵扯到房产的民事行为中,所运用到的法律知识也相对特殊,国家对不动产的法律法规,不管是在程序上还是实体上都相对特殊一些,今天济南律师为大家介绍一些不

     房屋作为人们生活的必需品,在社会生活中所产生的纠纷也相对较多,其中多为房地产买卖、租赁等,在牵扯到房产的民事行为中,所运用到的法律知识也相对特殊,国家对不动产的法律法规,不管是在程序上还是实体上都相对特殊一些,今天济南律师为大家介绍一些不动产相关的法律知识,希望对大家有所帮助。

  房屋拆迁补偿款发放是否属于个人隐私?

  隐私权是自然人享有的对其个人的,与公共利益无关的个人信息、私人活动和私有领域进行支配的一种人格权,且公民个人有权对其个人信息进行处分,对于他人在何种程度上可以介入自己的私生活,对自己是否向他人公开隐私以及公开的范围和程度等具有决定权。

  依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿的规定,在征收国家集体土地单位、个人的房屋过程中,房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布,且《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律、法规、规范性文件明确规定,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

  由此可见,房屋拆迁补偿款发放使用情况不涉及特定公民的个人信息,明显不属个人隐私。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  房屋拆迁补偿计算标准和房屋拆迁安置费计算标准

  (一)房屋拆迁补偿计算标准

  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

  (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

  (二)房屋拆迁安置费计算标准

  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

  注:

  1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

  2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。

(责任编辑:济南律师事务所)
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